Оформление Договора на ручную рубку сруба дома, избы, коттеджа, бани.

  Оформление и заключение Договора на ручную рубку сруба дома, избы, коттеджа, бани происходит по полному согласованию всех вопросов между "Исполнителем" и "Заказчиком". 

  Договор оформляется с учетом индивидуальных аспектов, потребностей, пожеланий и возможностей "Заказчика"

Вы можете ознакомиться с одним из базовых вариантов текста Договора:

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

«  »………….201.г.

«Исполнитель», в лице­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­…………………….., с одной стороны, и  ……………………………, именуемого в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:                         

1.        Предмет Договора. 1.1 «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательства по выполнению работ по ручной рубке коробки сруба на готовом фундаменте по адресу: ………………………….

2.        Перечень, объемы и стоимость работ по Договору. 2.1.  Общая стоимость выполняемых работ по данному Договору составляет ………………... (……………….рублей).

2.2. Исполнитель обязуется выполнить работы в составе и объемах, необходимых для ручной рубки коробки сруба в соответствии с проектом. Перечень работ и дополнительных материалов определяется  в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3.   Приём Заказчиком  работ по Договору производится по окончанию ручной рубки коробки сруба на готовом фундаменте при подписании Акта сдачи-приемки.

3. Порядок оплаты и срок выполнения работ. 3.1.   Заказчик осуществляет оплату строевого леса и стоимость доставки на участок в равных долях по следующей схеме, - ……………………………………………... Первый платеж осуществляется в течение двух рабочих дней с момента  подписания договора сторонами.

3.2. Отдельно Заказчик осуществляет оплату по факту начала ручной рубки коробки сруба в размере ……………... (……………. рублей), в течение одного рабочего дня.

3.3. Дальнейшую оплату работ по договору Заказчик осуществляет в размере ……………….. (……………..рублей.), после окончания ручной рубки первого этажа коробки сруба, в течении одного рабочего дня.

3.4. Оставшаяся оплата в размере …………….. (…………. рублей.), Заказчиком оплачивается не позднее одного дня с момента полного окончания рубки коробки сруба на готовом фундаменте Заказчика.

3.5. Срок начала поставки строевого леса по Договору – …… рабочих дней с момента поступления первой предоплаты согласно п.3.1. настоящего Договора.  

3.6. Дата начала рубки коробки сруба на участке - ….. рабочих дней с момента готовности фундамента у Заказчика.  

3.6. Срок выполнения работ  по Договору –  …. рабочих дней с момента начала рубки. Срок выполнения работ может быть увеличен на время неблагоприятных погодных условий, препятствующих выполнению работ по Договору.

4.        Обязанности сторон. 4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. Выполнить работы, предусмотренные в п.1.1. настоящего Договора.

4.1.2. Обеспечить качество работ в соответствии с проектом и сдачу их.

4.1.3. Исполнитель осуществляет гарантийные обязательства за свой счет в течение ………...

4.2. Заказчик обязуется:

4.2.1. Обеспечить свой участок (строительную площадку) электроэнергией, достаточной для функционирования строительства и жизнедеятельности рабочих(3Кват 220В 50 герц). Если Заказчик не может обеспечить снабжение электроэнергией объекта, то Исполнитель предоставляет генератор и подвоз топлива для него. Эту работу Заказчик оплачивает по тарифу …………….р. в сутки в осенне-зимний период (октябрь-апрель) и ……..р. в сутки в летний период.

4.2.2. Обеспечить беспрепятственные пути подъезда для выгрузки и хранения строевого леса и другого материала в непосредственной близости от фундамента (не больше 10м).

4.2.3. Своевременно производить оплату за выполненные работы.

4.2.4. После утверждения и подписания проекта и начала рубки коробки сруба, все изменения в проекте осуществляются за счет Заказчика с учетом стоимости работы и материала, путем составления дополнительного соглашения.

4.2.5. После приемки Заказчиком работ по ручной рубке коробка сруба, ответственность за сохранность коробки сруба, переходит полностью к Заказчику.

Ответственность за сохранность коробки сруба лежит на Исполнителе только на момент рубки его и только в момент присутствия бригады на участке (объекте) Заказчика. 

4.2.6. Заказчик имеет право контролировать ход строительства, не мешая при этом строителям.

4.2.7. Обеспечить место для проживания строителей в непосредственной близости от строительства.

5.Ответственность сторон 5.1.  В случае нарушения Исполнителем срока выполнения работ, указанного в п. 3.6. настоящего Договора, он обязан уплатить Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

5.2.  В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных Исполнителем и принятых Заказчиком работ, указанного в Главе 3. настоящего Договора, Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере 0,1% от недоплаченной стоимости выполненных работ за каждый день просрочки.

5.3.  В случае простоя строителей по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать уплаты пени в размере 0,5% от стоимости работ (но не менее 5000руб.) за каждый день простоя. В случае простоя из-за задержки оплаты более 3-х дней, Исполнитель имеет права прервать работы. В этом случае, возобновление стройки будет осуществляться по отдельному договору.

5.4.  В случае невыполнения  условий п.п.4.2.1, 4.2.2, 4.2.3, Заказчик обязан оплатить издержки Исполнителя по соответствующим пунктам.

5.5.   Исполнитель не несет ответственности за изменение геометрии коробки сруба, если причиной этого является некачественный фундамент, предоставленный Заказчиком.

5.6. В случае невыполнения или неполного выполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить убытки, понесённые в этой связи другой Стороной.

6. Обстоятельства непреодолимой силы 6.1.   Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6.2.   Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6.3.   Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7. Срок действия настоящего Договора 7.1.    Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

7.2.    Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.

8. Конфиденциальность 8.1.    Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9.        Разрешение споров 9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

9.2.     При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

10. Дополнительные условия и заключительные положения 10.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

10.4. Договор, Приложения, а также изменения к ним составляются в двух экземплярах, из которых один находится у Заказчика, второй у Исполнителя.

«Исполнитель»                                                       «Заказчик»

Подпись сторон:

Исполнитель _______________________

Заказчик   __________________________

 Приложение №1

«Здесь обозначен материалы, выди и род работ, особые условия и т.д.»